Ja und in seinem Artikel wird öfters darauf verwiesen, dass Eigenheimbesitzer eine höher finanzielle Bildung haben, mehr Risiko eingehen und mehr Investmentertrag einfahren. Mmmmh, the Elephant in the room.
Er sagt also Menschen mit höher finanzielle Bildung, mehr Risiko und mehr Investmentertrag kaufen eher ein Eigenheim als zu Mieten. Die werden wohl wissen warum, oder?
Mit meinem finanziellen Bildungsstand erschließt sich mir nicht, warum eine Wohnung/ Haus mieten billiger als kaufen sein soll.
Also zwei Äpfel: Haus wird gebaut und mit Kredit finanziert.
Apfel A: Eigenheimbesitzer kaufen und finanzieren mit Kredit
Apfel B: Vermieter kauft und finanziert mit Kredit.
A: Kredit wird getilgt und Zinsen gezahlt. Kauf-NK und Wohn-NK werden bezahlt
B: Kredit wird getilgt und Zinsen gezahlt. Kauf-NK und Wohn-Nk werden bezahlt. Alle Kosten + 1-2% Renditeaufschlag werden an die Mieter weitergegeben und über die Miete bezahlt.
Ja und in seinem Artikel wird öfters darauf verwiesen, dass Eigenheimbesitzer eine höher finanzielle Bildung haben, mehr Risiko eingehen und mehr Investmentertrag einfahren. Mmmmh, the Elephant in the room.
Er sagt also Menschen mit höher finanzielle Bildung, mehr Risiko und mehr Investmentertrag kaufen eher ein Eigenheim als zu Mieten. Die werden wohl wissen warum, oder?
Mit meinem finanziellen Bildungsstand erschließt sich mir nicht, warum eine Wohnung/ Haus mieten billiger als kaufen sein soll.
Also zwei Äpfel: Haus wird gebaut und mit Kredit finanziert. Apfel A: Eigenheimbesitzer kaufen und finanzieren mit Kredit Apfel B: Vermieter kauft und finanziert mit Kredit.
A: Kredit wird getilgt und Zinsen gezahlt. Kauf-NK und Wohn-NK werden bezahlt
B: Kredit wird getilgt und Zinsen gezahlt. Kauf-NK und Wohn-Nk werden bezahlt. Alle Kosten + 1-2% Renditeaufschlag werden an die Mieter weitergegeben und über die Miete bezahlt.